D66 wil alle panden van gemeentelijk vastgoedbedrijf energiezuiniger maken

woensdag 16 december 2009

De gemeente heeft honderden panden in eigendom: kantoren, scholen, buurthuizen, de schouwburg, sportcomplexen enz. enz. Dit vastgoed wordt beheerd door het gemeentelijk vastgoedbedrijf. Elk pand vertegenwoordigt een waarde die op de balans staat en op elk pand wordt afgeschreven, wat als kosten in de begroting staat. Maar hoeveel schrijf je af en wat is de restwaarde? Schrijf je te veel af, dan heb je hoge kosten en blijft er minder over voor andere zaken waar je in wilt investeren. Schrijf je te weinig af, dan reken je jezelf rijk en kun je later met hoge onderhoudskosten komen te zitten. Je moet dus een afschrijvingsbeleid hebben, dat een goede middenweg vindt. Een kantoor schrijf je in een langere tijd af en heeft een hoger restwaarde dan een wijkgebouw of een noodschooltje.

Differentiatie

Het nieuwe afschrijvingenbeleid van de gemeente voorziet in deze differentiatie. Daar kunnen we alleen maar mee instemmen. Door de voorgestelde stelselwijziging vallen er vele miljoenen vrij. De gemeente heeft voorgesteld om dat in het reservefonds van het vastgoedbedrijf van de gemeente te storten. D66 heeft in de commissievergadering van 8 december jl. een ander voorstel gedaan.

Isoleren

Alle panden van de gemeente hebben een milieuclassificatie. Deze loopt van klasse A voor de meest energiezuinige panden, tot klasse G voor de minst energiezuinige panden. In de week dat de klimaatconferentie in Kopenhagen wordt gehouden en de PvdA (Kamerlid Samson) het voorstel doet dat woningeigenaren met woningen in klasse F en G deze pas mogen verkopen als ze eerst geïsoleerd zijn, heeft D66 het voorstel gedaan om met een plan te komen om het vrij gevallen geld te gebruiken om de minst energiezuinige panden zodanig te isoleren dat deze twee klassen hoger scoren. Dit zijn structurele investeringen in de waarde van het vastgoed en de overheid geeft daarmee het goede voorbeeld.